| 店主：卿燕 |
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| [原创] 亲历５.12大地震的感悟 [2008-06-01 16:21:00] |
| 5月12日，地震发生的那一刻，我们当时在二楼喝茶聊天，突然感觉楼有些晃动，从未经历地震的我以为是哪个工地在施工，可是马上那种剧烈的摇摆马上让我们意识到“地震了”，我们五个人，迅速冲出茶楼，我扶着剧烈摇晃的楼梯，狂奔下楼，越来越快，越来越快，我怕那剧烈摆动的高楼等不到我冲下去就倒下来把我埋在底下，想哭，因为我还有很多事没做，很多话想跟家人说，所幸，我们很快冲到了马路中间，地，好象还在晃，杨红提醒我们注意脚下，说有可能会有地裂，我紧张地看着地面和感觉随时可能倾倒下来的房子，那一刻太漫长了。终于，不震了，大家才想起给家人打个电话，可是匆匆跑出来，什么都忘了拿。等了一会儿，我们斗胆冲上二楼，拿出包和电话，茶楼一片狼籍，东西摔烂了一地。所幸，打给老公和爸妈的电话都是通了的，老公说打我的电话老不通，正在着急，而爸妈的电话一直无人接听，我和同事一起朝爸妈住的地方走，很多围墙都垮掉了，还有那些裂缝的楼房，街上到处是惊恐的无助的人们，大家都不敢进屋。找了很久，终于找到在路边避震的爸妈，妈妈惊魂未定，她说当时在睡觉，还以为老爸在摇床，说了他一句，突然才反应过来是地震，她…… [阅读全文] |
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| [转贴] 房贷分期付款可能胜于提前还贷 [2007-11-16 23:43:01] |
作者： 方利平
王先生几年前贷款买了一套房，如今贷款余额为30万元，剩余期限15年，手头盈余现金类资产有30多万元。王先生的房贷从明年1月起要执行新的利率。而5年以上贷款的基准利率已由年初的6.84％上调为目前的7.83％。
由于王先生之前获取的是下浮15％的优惠利率，如果以后央行不再加息，王先生贷款的实际利率从明年1月起将由目前的5.814％上调为6.655％，月供将由现在的每月2501.52元增加至2638.95元，15年下来利息将增24737.3元。
分期付款VS提前还贷
王先生可以采取以下两种方式进行理财：第一种是继续按分期付款的方式还贷，将这30万元进行投资；第二种是一次性提前还贷，然后将每月用来还月供的钱进行定额定投投资。
如用第一种方式，即王先生继续按等额本息的方式分期付款，则在余下15年里，每月支付2638.95元，还款总额达475011.47元，其中利息支出成本为175011.47元。
假设王先生的投资收益率为8％，用来投资的30万元，经过15年利滚利的复利增长后，投资收益有望达到651650.73元，扣除175011.47元的利息支出后纯收益为476639.26元。
如果王先生采取第二种方式，进行一…… [阅读全文] |
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| [转贴] 卖股票的学问 [2007-11-16 23:37:50] |
文/本刊记者 叶波
遍查诸多投资大师的言论，都会看到这么一句话：“买股票难，卖股票更难。”卖股票就如同要从围城里出来，得而复失，实在需要足够的学问来加以指引。要说像老张这样的小股民的一家之言，可能不足以放之四海而皆准，不妨借鉴一下顶级大师的方法，再结合A股实际予以运用。
卖的原则
如果说卖股票的方法千变万化，那卖股票的原则却是必须秉持的。投资者在每次卖出之前，不妨自省一下是否有违反如下原则。
避免过早卖出
彼得•林奇曾说，对于个人投资者而言，一生只有一两次机会可以抓住一只上涨25倍的大牛股。在一只具有超高成长性的股票上涨之后坚决持有，往往比股价下跌后坚决持有困难得多。很多人在2005年底万科上涨100％后就卖出，未想接下来不到两年又上涨了1500％以上，可谓欲哭无泪。
除了投资者喜欢获利了结，以及难以看到长远的局限影响外，股市的各种噪声也常常逼迫投资者过早卖出。各种股市评论家“涨幅过高，及时获利了结”的轰击，常常使那些深思熟虑和意志坚定的投资者，因此怀疑是否应该卖出。来自你开户的券商的短信和投资报告，也倾向于建议你…… [阅读全文] |
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| [转贴] 提前还房贷要讲点儿策略 [2007-11-16 23:27:06] |
新报讯【记者 王婷】今年到目前为止已经加息五次，虽然每次步幅不大，但五次的累计效应还是非常明显的。如果市民想要避免过多的利息支出，可以考虑提前偿还住房贷款，而提前还贷也要讲点儿策略。
据了解，虽然今年已经五次加息，但对于大多数一直在偿还房贷的市民来说，如果贷款合同中没有特别约定，要到明年1月才需按照新利率还贷。假设到年底前央行不再加息，这五次加息的效果将同时在明年1月份的还款中体现出来。对于这些市民来说，现在执行的还是去年8月时开始执行的房贷利率，期限在五年以上的基准利率为6.84％；今年9月央行宣布加息以后，期限在五年以上的基准利率已经上调到7.83％，比年初时上涨了0.99个百分点。
工行天津市分行有关人士帮记者算了一笔账。假设一位市民在今年年初时办理了一笔金额为50万元、期限为30年的住房贷款，当时的贷款利率为6.84％，这位市民每月需要还款3273元；假设年底前不再加息，到明年1月，贷款利率将调整为7.83％，这位市民每月就需要还款3600元，可见每月的还款额增加了327元。如果这位市民想要在明年贷款利率提高以后，还可以维持今年每月3270多元的还款水平，就需要提前偿还大约45000元…… [阅读全文] |
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| [原创] 健康保险购买指南 [2007-11-16 22:13:46] |
| 一、何为健康保险。健康保险是以被保险人身体的健康状况为基本出发点，以提供被保险人的医疗费用补偿为目的的一类保险。2006年9月1日我国第一步专门规范商业健康保险的法规——《健康保险管理办法》正式实施，其中健康险产品被明确分为疾病保险、医疗保险、失能收入损失保险和护理保险4大类。目前最为大家关注的是前两项——疾病保险和医疗保险。
二、健康保险适合谁。基于保险的最基本理念，一个家庭中作为经济支柱的人应该率先得到保障。健康险也遵循这个原则，但是由于一个家庭中无论是谁出现健康问题，都会对家庭造成经济损失，尤其是 患重大疾病，对一个家庭的经济创伤更为巨大。所以，一个家庭中每个成员都应有相应的健康险保障。
三、什么时候购买。没有硬性的时间界定，从儿童到老人都可以向保险公司申请购买。但需要注意的是，最好选择自己身体健康的时候及早购买。健康险是以被保险人的身体作为标的，如果被保险人在申请投保时已经存在了健康问题，那么，保险公司将根据被保险人的身体情况进行医学核保，如果被保险人的现有疾病状况超出了一定的风险评定范围，那么，保险公司将视不同的产品作出加费、责任除外甚至拒保的决定…… [阅读全文] |
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| [原创] 给少儿投保的九大窍门 [2007-11-15 23:05:09] |
| 一、遵守“选近后远，先急后缓”的原则，少儿期易发的风险应先投保，而离少儿较远的风险就后投保。没必要一次性买全了，因为保险也是一种消费，它也会根据具体情况而发生变化。
二、缴费期不必太长。可以集中在孩子未成年之前，在他长大成人之后，可选择自己合适的险种为自己投保，但是保障期可相对较长。‘
三、在某市，0—8岁的孩子都可以参加少儿住院基金。0—5岁每年缴纳60元、6—18岁每年缴纳50元之后，在本市内342家定点医院就诊，每学年就可得到最高金额10万元的医疗保障。此外，少数福利好的韵可以为员工子女报销一部分医药费；学校还有可能统一办理团体意外险。家长为孩子投保时，只需要补充那些不足的部分就可以了。
四、如果孩子已经上学，在学校已经购买了学平险，注意及时交费。毕竟学平险是团体险，保费低保障高。还可以结合自己购买的险种为孩子提供全面的成长保障！
五、先保大人后保小孩。在保险方面优先为孩子投保，反而忽略了大人本身，这是最严重的误区。大人才是家庭的经济支柱，也是孩子最好的“保护伞”。如果只给孩子买保险，大人自己却不买，那么大人发生意外时，这个家庭很可能会因此陷入困境。
…… [阅读全文] |
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| [原创] 给少儿投保的八大好处 [2007-11-15 22:02:09] |
| 保费便宜：儿童死亡率低于成人，保费自然低，如30岁男子保费是1岁儿童的3.5倍。
承保机会大：年纪越大身体毛病越多，小时疾病有时候会影响未来，越早投保可避免被加费或拒保。
建立良好长期的风险规划：教育子女有关保险的项目和优点，灌输良好的保险观念。
父母爱心的延续：保险单随着子女的成长，父母的关怀与爱护也得以体现。
减轻子女将来的负担：当子女成年时，保费缴完，不须再缴纳保险费，即可拥有终身保障。
保险给付完全免税：税法规定，人寿保险给付免税。
转移财产给子女：以帮子女买保险的方式，将资产转移到子女名下。
训练子女责任感：养成小孩良好价值观，长大后协助分担保险费，培养责任感。 [阅读全文] |
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| [原创] 给孩子投保的三大理由 [2007-11-15 21:54:16] |
| 给孩子投保的三大理由：
一、减轻意外压力：据有关部门对全国11个城市4万多名少年儿童进行了调查显示，我国每年有20%—40%的儿童因意外伤害身故、残疾或进行医学治疗。儿童意外伤害，已成为当今最严重的社会、经济、医疗问题之一。孩子生性好动，不知道什么是危险，因此，给孩子投保意外保险是很必要的。这一类的保险一般是消费型的，价格都不贵。
二、降低医疗负担：调查显示父母对孩子的健康格外关注。目前，重大疾病有年轻化、低龄化的趋向，重大疾病的高额费用已经成为很多家庭的沉重负担。按照我国目前的医疗制度现状，中国的孩子是不在社保体系之内的，少年儿童这一年龄段基本处于无医疗保障状态。因此，利用保险分担孩子的医疗费支出就成为投保儿童保险所要考虑的重要因素。现在小孩感冒发烧，动辄住院，积累下来化费也不小。在考虑购买险种时，建议购买附加住院费用、住院津贴医疗险。这样，孩子万一生病住院，一些医疗费用可以报销并获得住院补贴还是很划得来的。孩子和成人有着不同的疾病侵害因素，所以合理的选择保险可以转稼孩子的医疗风险，有效保护家庭资产不受损失。
三、储备教育基金：在某市，有人算的了一笔帐，从孩子出生到大学毕业、参加工作…… [阅读全文] |
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